Inauguration des 14 logements rue Jules France
Vendredi 9 novembre
Un projet urbain pour réinventer la ville Déclaré d’intérêt communautaire en 2003, le projet de rénovation de Beuvrages verra à terme la démolition de 450 logements HLM et miniers, la reconstruction de 291 logements sociaux neufs auxquels s’ajoutent dans un souci de diversification de l’offre, 150 logements en locatif intermédiaire, la réhabilitation de 221 logements et résidentialisation de plusieurs centaines d’habitations. Le projet de restructuration urbaine de Beuvrages concernera quatre secteurs opérationnels que sont le Centre Ville, la Cité Château Mallet, la Cité Fénelon et le secteur de Ruissard. Le programme Le présent programme porte sur la construction de 14 logements. Il s’inscrit dans une opération d’urbanisme initiée par la ville de Beuvrages et la Communauté d’Agglomération Valenciennes Métropole. L’opération d’urbanisme consiste à créer la suture urbaine avec les logements situés rue Maurice Thorez d’une part, et participe aux relogements nécessaires au niveau des opérations de restructuration en cours sur la ville d’autre part. Les logements individuels sont des duplex (Rez-de-chaussée + combles aménagés). La volumétrie est simple : toiture à deux pentes, agrémentée par les toitures des garages. Les accès aux logements se font sous des auvents de bois et tuiles liant les maisons. Les logements superposés à l’angle des deux rues constituent un bâtiment plus élevé que les maisons individuelles, il vient signaler et ponctuer l’angle et rompre la volumétrie des maisons individuelles. La typologie
14 logements individuels locatifs :
6 Type IV et 4 Type III avec garages intégrés
Sur l’angle : Type III en rez-de-chaussée de l’immeuble et 2 Type III à l’étage.
Les logements superposés sont complètement individualisés. |
| Les intervenants |
| Maître d’ouvrage SA du Hainaut |
Architecte Vivement Lundi
(Loos) |
Bureau de contrôle Socotec
(Lille) |
CSPS Veritas
(Valenciennes) |
Entreprise générale Escaut Constructions
(Haulchin) |
Sol souple faïence Duvivier
(Bruay sur Escaut) |
Charpente Laurenge
(Haubourdin) |
Couverture Lepez
(Poix du Nord) |
Plâtrerie Clairsin
(Douchy-les-Mines) |
Menuiseries SMD
(Onnaing) |
Plomberie – Sanitaire – Chauffage Ghienne
(Haulchin) |
Electricité – VMC Tampere
(Saint Saulve) | Les loyers Le loyer est actuellement fixé : Pour les logements de Type III : de 326,40 € à 416, 70 € pour une surface habitable entre 65,28 à 78,84 m² Pour les logements de Type IV : de 435,70 € à 440, 95 € pour une surface habitable entre 85,16 et 86,21 m².
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